Nowy dom w stanie deweloperskim, na granicy Krakowa i Wieliczki

Sprzedam bezpośrednio piękny dom w stanie deweloperskim, z możliwością zlecenia wykończenia pod klucz. 

Dom zaprojektowany indywidualnie przez renomowane biuro architektoniczne, wyposażony w instalację fotowoltaiki z pompą ciepła i magazynem energii. Południowa działka z pięknym widokiem na Babią Górę i Pogórze Wielickie, przy terenie zielonym Kamieniec.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa.

Lokalizacja

Miejscowość: Siercza, gm. Wieliczka
3,4 km od południowej granicy Krakowa, 25 min od centrum Krakowa
2,5 km od centrum Wieliczki
​​2,2 km (6 minut samochodem) od Solnego Miasta (basen, boiska, korty), Park Mickiewicza
1 km m od przedszkola
850 m od szkoły podstawowej

Parter o powierzchni 161 m²:

Salon z kuchnią i jadalnią, wysokość 3,5 m (60,5 m²)
Spiżarnia (3,6 m²)
Pokój gościnny / gabinet z garderobą (13 m²)
Łazienka (3,5 m²)
Garderoba (4,5 m²)
Pom. techniczne (5 m²)
Hol i komunikacja (19 m²)
Garaż dwustanowiskowy (52,1 m²)

Piętro o powierzchni 138 m²:

Sypialnia główna z garderobą (28,2 m²)
Łazienka przy sypialni głównej (10,9 m²)
Pokój / gabinet (26 m²)
Pokój z garderobą (19,3 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
Pokój z garderobą (19,2 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
Łazienka (7,6 m²)
Pralnia / przechowywanie (8,8 m²)
Korytarz (18 m²)
Poddasze nieużytkowe (ok 20 m², niewliczone w metraż)

Przy domu znajduje się ceglany budynek ok 40 m², częściowo podpiwniczony.

Instalacje

Pompa ciepła Panasonic HP 9 kW
Instalacja fotowoltaiczna z modułami JA Solar i falownikiem Goodwe (moc 9,72 kWp) 
Magazyn energii Pylontech
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Klimatyzacja
Rekuperacja
Instalacja alarmowa i monitoring
Zbiornik na deszczówkę 10 m3

Konstrukcja

Fundamenty lane żelbetowe
Ściany żelbetowe i murowane porotherm
Dachówka ceramiczna
Ocieplenie styropian grafitowy 20 cm 
Okna aluminiowe i PCV z szybami selektywnymi od nasłonecznionej strony
Brama garażowa Wiśniowski
Piękna elewacja z kamienia naturalnego
Żaluzje zewnętrzne w 2 oknach od południa i zachodu
Pergola z częściowym zadaszeniem lamelami

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.