Opublikowano: 17-07-2024 | Wygaśnie: 14-11-2024
Wyświetleń: 136 (unikalne: 117)
Dodane przez: | KasiaB |
Region: | Wielkopolskie Poznań |
Adres: | Nowe Miasto, Garaszewo |
Rynek: | Wtórny |
Powierzchnia działki (w m2): | 950 |
Nieruchomość skierowana do osób poszukujących ciszy i spokoju ceniących sobie świetną lokalizację z dużym potencjałem, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
- Powierzchnia – 168 m2(parter 93m2, poddasze 75 m2)
- Powierzchnia działki – 950 m2
- Rodzaj zabudowy – dom wolnostojący
- Liczba pokoi – 6
- Ogrzewanie – pompa ciepła, okazjonalnie kominkowe
- Stan wykończenia – do zamieszkania
- Rok budowy – 2019
- Miejsce parkingowe – garaż wolnostojący
- Czynsz – brak
Dom wybudowany w 2019 r., na ogrodzonej działce o powierzchni 950 m2. Budynek w drugiej linii zabudowy, z dostępem do drogi publicznej, za pośrednictwem czterometrowej drogi dojazdowej. Ogrzewanie domu oraz wody za pośrednictwem pompy ciepła.
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 6,8 kWp. System ściennego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym łazienek oraz jadalni.
Dom składa się z
PARTERU:
- salonu z jadalnią i aneksem kuchennym - 36,68 m2
- sypialni I – 16,68 m2
- sypialni II – 17,13 m2
- łazienki - 5,75 m2
- WC
- kotłowni
- korytarza
- wiatrołapu
oraz PODDASZA:
- sypialni III, pokój dla gości – 13,70 m2(umeblowany)
- sypialni IV z garderobą – 16,44 m2+ 6,06 m2 (wyposażone w instalację elektryczną, CO., do wykończenia
- sypialni V z garderobą – 17,74 m2+ 4,03 m2(wyposażone w instalację elektryczną, CO., do wykończenia
- łazienki - 5,81 m2(wyposażone w instalację elektryczną, cieplną i wodną, do wykończenia)
- korytarza – 6,31 m2
Na parterze, podłogi - wodoodporne panele winylowe, w łazience płytki ceramiczne.
Schody typu dywanowego, w okładzinie z drewna jesionowego.
Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej, własny, szczelny zbiornik na nieczystości (poj. 6 m3).
Ładnie zagospodarowana zieleń. Za domem potencjał do uprawy ogródka warzywnego.
UDOGODNIENIA:
Pokoje wyposażone w czujniki temperatury z możliwością sterowania ręcznego lub poprzez aplikację w telefonie.
Żaluzje fasadowe zewnętrzne, sterowane elektrycznie pojedynczo i centralnie jednym klawiszem.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z ceramiki (Porotherm 25cm), ściany działowe Porotherm 12cm.
Ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach kryty blachą. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,8kWp. Uzdatniacz wody.
Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym.
Brama garażowa oraz brama wjazdowa otwierane z pilota.
Na terenie znajduję się garaż o powierzchni 41 m2, ocieplony nieogrzewany oraz drewutnia
Niskie koszty utrzymania domu.
Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości:
- przystanek autobusowy linie 162, 196, 511, 512, 220 – 250m
- stacja kolejowa – 850 m
- przedszkole, szkoła podstawowa, liceum – 750m.
- żłobek – 650m
- sklepy spożywcze – 400m, 450m.
- apteka – 350m.
- kościół – 500m.
Pośrednikom z góry dziękuje za poświęcony czas. Zapraszam do kontaktu.