Nowoczesny dom, piękna okolica, wszędzie blisko

W ofercie są dwa środkowe lokale w zabudowie bliźniaczej - I etap budowy osiedla domów jednorodzinnych.
Prace budowlane już się rozpoczęły, zakończenie inwestycji planowane jest na jesieni 2024 r.
Poniżej kilka informacji dotyczących 1 lokalu w budynku:
- dom w zabudowie bliźniaczej
- powierzchnia użytkowa 116 m2 + poddasze do własnej aranżacji (open space)
- otwarta kuchnia
- duży salon z wyjściem na ogród od strony południowej
- 4 pokoje na piętrze + widna duża łazienka
- balkon
- garaż + miejsce parkingowe w cenie
- wysokie pomieszczenia (2,75 m)
- wysokie (3,15 m) poddasze
- ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej gwarantującej wysoką wytrzymałość mechaniczną, bardzo dobre właściwości termiczne oraz odporność na czynniki zewnętrzne
- ceramiczne systemowe przewody kominowe i wentylacyjne zapewnią optymalny dobór źródła ciepła oraz komfort mieszkania
- możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego
- nowoczesne okna 5-komorowe 3-szybowe PCV
- dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki rąbkowej
- mocna wieźba dachowa, której paramatry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych
- ściany zewnętrzne ocieplone systemem ocieplenia budynku zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania
- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem tradycyjnym oraz drewnopodobną deską elewacyjną zapewniającą wysokie walory estetyczne i dekoracyjne
- bezpośrednia styczność z terenami zielonymi
- bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- dobre skomunikowanie z Warszawą.

Dom składa się z dwóch poziomów:
Parter
- przestronny salon z połączoną kuchnią
- wiatrołap
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie techniczne
I piętro:
- 4 sypialnie
- widna łazienka
+ Poddasze użytkowe - do własnej aranżacji. Będą do niego prowadzić betonowe schody.

Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy + jedno dodatkowe miejce parkingowe.

Domy sprzedawane są w stanie surowym zamkniętym.

INFORMACJE DODATKOWE:
- zamknięty teren osiedla
- wideodomofon
- woda z wodociągu miejskiego.
- kanalizacja: własna
- internet światłowodowy
- prąd 17 kW umożliwiający podłączenie pompy ciepła, czy ładowanie samochodu elektrycznego

Inwestycja zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - w zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do całej infrastruktury miejskiej, na terenie miejscowości Warszawice.
Warszawice są dawną wsią szlachecką, której historia sięga średniowiecza. Powoli zatraca ona swój rolniczy charakter.
Niedaleko osiedla znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem, kościół, sklep, malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basan kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich.
Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 40 min. zmodernizowaną drogą wojewódzką 801 lub drogą krajową 79 przez Piaseczno, do Otwocka/Góry Kalwarii/Garwolina w ok. 15-20 min.

Jeśli podoba Ci się oferta, jesteś nią zainteresowany - zadzwoń