Dom Atrialny pod Dębem - modernizm w Pszczynie - Stara Wieś

Dom wyróżnia intymne i nastrojowe atrium, jak w starożytnej willi rzymskiej.

Taras w atrium dostępny jest z części dziennej i sypialnej. Daje miejsce na śniadania, obiady a wieczorem biesiady przy nastrojowym oświetleniu.

Pomyślano głównie o rodzinie - dla podrastającej latorośli czy dla dziadków czy do pracy jest apartament.

Pomyślano też o starszej generacji. Nie ma progów, wszędzie też od ulicy dojedzie się wózkiem inwalidzkim. Nawet pod prysznicem można się w nim w kółko obracać. Klamka się z ręki nie wyślizgnie. Drzwi w łazienkach zemdlony nie zablokuje - otwierają się na zewnątrz. W apartamencie miejsce dla gosposi czy pielęgniarki.

Głównie położono nacisk na energooszczędność, funkcjonalność, wygodę oraz poczucie prywatności.

Tu nikt nikomu nie przeszkadza. Bo są odseparowane akustycznie części: sypialna, dzienna i do pracy. Jest wygodnie i spokojnie.

Dobre powietrze zapewnia wentylacja mechaniczna jak i położenie domu na wzgórzu i sąsiedzi z tylko piecami gazowymi.

Jest zabezpieczony antywłamaniowymi oknami i drzwiami oraz reflektorami z czujnikami ruchu. Jest okablowanie do kamer i czujników ruchu w każdym pomieszczeniu.

Ogród łatwy w utrzymaniu, zamknięty ogrodzeniem z osobną bramką a roślinność chroni przed ciekawskimi, wtargnięciem i upałem oraz daje owoce o leczniczych właściwościach.

Jest parking na 4 samochody. Przydaje się gdy apartament służy jako biuro lub gabinet lekarski.


To daje bryła parterowego domu o kształcie litery U. Tak powstaje to intymne atrium (rzadko oferowane!) otwarte na zachodnie słońce z tarasem i ogrodem japońskim.

Skrzydło od ulicy to trakt sypialny (3 pokoje osłonięte krzewami).

Drugie skrzydło, to trakt dzienny otwarty jak loft (kuchnia, jadalnia, salon).

Skrzydła spięte są traktem poprzecznym wejścia głównego (pod nr 7) z samodzielnym apartamentem z osobnym wejściem (pod nr 2).

Apartament ma własny licznik prądu i termostat (drzwi do hallu są zamurowane).

Dalej w mamy hall, małą łazienkę z prysznicem, wiatrołap, technikę, garaż z drzwiami do spiżarki a ta z drzwiami do stanowiska na kubły oraz do kuchni.

Wychodząc z samochodu można po drodze wygodnie odkładać zakupy w spiżarce i w kuchni.

Prostotę i minimalizm domu zaczerpnięto z modernizmu z czego słyną pobliskie Katowice. Jednak głównie dbano o wygodę i funkcjonalność. Wrażenie surowości modernizmu niwelują kolory ścian. Widać to na zdjęciach apartamentu i korytarza traktu sypialnego. Odsyłacze do dodatkowych zdjęć z komentarzami można otrzymać mailem.

Położony jest w Pszczynie w dzielnicy Stara Wieś na górce w osiedlu okazałych willi i tylko z wewnętrznymi drogami.

Stąd mamy do: Tychów 18 min, Bielska-Białej 26 min, Katowic 33 min

wszędzie w Pszczynie piechotą lub rowerem dojdzie/dojedzie się nie dłużej jak w 10 minut.

Jest to dom o bardzo wysokim standardzie wykonania o szczególnie starannie wykonanych robotach wykończeniowych. Rok budowy – 2013. Jest jak nowy na dodatek wysezonowany. Używany sporadycznie (apartament 2 razy w roku). Ogród pielęgnowany jest na bieżąco. Generalne porządki co pół roku z myciem okien, drzwi i podłóg. Cały czas działa wentylacja mechaniczna dbająca o dobry stan domu. Rok odbioru – 2022 z zezwoleniem przekształcenia atrium w ogród zimowy. Na usługi nieuciążliwe do 113,5 m2 powierzchni zabudowy (p. z.). Szczegóły domu (patrz rzut parteru i zdjęcia): skrzydła mają h = 2,70m i 81 m2 p. z. a trakt poprzecznym h= 2,55m i 99 m2 p. z. Na zewnątrz: nastrojowe oświetlenie. Nasłonecznienie: bardzo jasne pomieszczenia oraz długo i dużo słońca bez upału w środku. Atrium (dziedziniec wewnętrzny) to: relaks, intymności, piękne popołudniowe i zachodnie słońce, ma nastrojowe oświetlenie czyli w lecie miejsce na śniadania, grillowanie (jest gniazdko el.) i biesiady. Tarasy: dwa ekologiczne tarasy żwirowe, jeden od strony południowo - zachodniej łączy trakt dzienny z ogrodem i drugi schowany w środku w atrium łączy trakty sypialny z dziennym idealny np. jako jadalnia w lecie. Garaż: jedno stanowiskowy w bryle domu z bramą na pilot, umywalka i siła (np. do ładowarki do el. samochodu) z przejściem przez spiżarkę do kuchni. Media: woda, prąd (dużo gniazdek), gaz, kanalizacja, drenaż, okablowanie TV dla instalacji do podwieszania TV w salonie, pokoju i apartamencie.
 Bezpieczeństwo: okna i drzwi są o najwyższej klasie antywłamaniowej, okablowanie do systemu alarmowego, zainstalowane są silne reflektory sterowane czujnikami ruchu, posadzona kolczasta roślinność ma za zadanie utrudnienie sforsowanie płotu.
 Ocieplenie: styropianem ponad normę (gr. 10, 12 lub 15 cm). Należy spodziewać nie więcej niż 200 KWh/m2/rok przy zimie o niskich temperaturach. Instalacja c.w.u. i c.o: ogrzewanie podłogowe, 160 l zbiornik wody, pompa obiegowa, zapobieganie skażeniem Legionellami. Wentylacja: higrosterowana , również zegarem i przełącznikami w łazienkach. Teren: chodniki kostka betonowa, parkingi (4 samochody), ogród ogrodzony z furtką. Oprócz trawnika teren zabezpieczony jest przeciw chwastom. Róże nie wymagają pielęgnacji i kwitną do jesieni. Krzewy chronią trakt sypialny przed nadmiernym nasłonecznieniem, wścibskimi, ładnie kwitną i pachną. Dąb daje w lecie cień i ochłodę i chroni przed północno-zachodnim wiatrem. Dane pomieszczeń: patrz rzut parteru. W icloud.com są zdjęcia z komentarzami. Odsyłacze do tych zdjęć podeślę zainteresowanym mailem. Na koniec, z czym kojarzy się bryła budynku? Dla poetycko nastawionych może z wzlatującym ptakiem. Dla ironizujących pewnie z trzema barakami przy ścianie płaczu ;-) (nazwa robocza projektu). Oby z dobrym miejscem do zamieszkania. Inflacja bazowa czerwiec 24: 100+0,2= 100,2% 1.273.664*(100,2/100)= 1.276.211zł NBP na podstawie danych GUS, zmiany do poprz. miesiąca (w %) po wył. cen żywności i energii