Dom w zabudowie bliżniaczej Kleszczewo-pompa ciepła

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej Kleszczewo (90m2)

Gorąco polecam nowy, gotowy dom w Kleszczewie ( ul.Jabłkowa - nowo powstała ) do odbioru pierwszy kwartał 2025r. Dom o powierzchni mieszkalnej 80.53m2 w zabudowie dwurodzinnej znajduje się na nowo powstałym osiedlu, na przynależnej działce do budynku 325m2, tylko 16km od Ronda Śródka, co pół godziny autobusy na Rondo Rataje, 0,5km od nowego przęsła z bezpośrednim wjazdem na autostradę A2 i S5, tylko 0.5km do węzła komunikacyjnego z parkingiem buforowym ,pętlą autobusowa i nowo wybudowanym dużym przedszkolem miejskim oraz szkołą podstawową.

Budynek składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym 30,00m2;

- kolejno 3 pokoi: 11.m2, 10m2 i 12m2;

- 1 łazienki 5,m2 (plus gotowa instalacja pod łazienkę w pomieszczeniu gospodarczym);

- pomieszczenia gospodarczego 1,7 m2 z pompą ciepła i rozdzielaczem do ogrzewania podłogowego oraz instalacją dla stacji uzdatniania wody;

- wiatrołapu 3 m2;

- przedpokoju 8m2;

W galerii pdf dostępny jest rzut na rozmieszczenie pomieszczeń.

Dach budynku pokryty jest dachówką i wykończony drewnianą podbitką. Dach od wewnątrz całkowicie wydeskowany co stanowi potencjał na urokliwe poddasze.

Ściany zewnętrzne ocieplone 15cm styropianem, a ściany wewnątrz domu pokryte tynkiem gipsowym. W salonie wymurowany komin do kominka. Na podłogach wylane gotowe posadzki. 

W domu zostały rozprowadzone wszystkie instalacje (tj: ogrzewanie, instalacja elektryczna, media - TV w każdym pokoju).

Okna to pięciokomorowe, trójszybowe PCV dwustronnie okleinowane z roletami elektrycznymi. W całym budynku zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowo grzejnik. Ogrzewanie zastosowane w domu to pompa ciepła - czyli ekologiczne i tanie rozwiązanie, które pozwala na znaczne zmniejszenie kosztów ogrzewania, co w obecnych czasach jest najlepszym rozwiązaniem (koszt prądu do 2tys. zł za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową za cały rok). Dodatkowo jestem otwarty na instalację fotowoltaiki, która długoterminowo przyczyni się do generowania oszczędności za energię elektryczną. Szczegóły do omówienia z osobami zainteresowanymi.

W salonie znajduje się wyjście na przestronny 14-metrowy taras z zejściem do ogrodu. Przy budynku położona kostka betonowa tworząca chodnik prowadzący do budynku, obok może znajdować się też wiata garażowa (za dodatkowa opłatą )+ drugie miejsce parkingowe.

Cała działka jest ogrodzona - z trzech stron siatką, a od frontu zastosowane jest ogrodzenie klinkierowe wraz z metalowymi przęsłami. Ważnym elementem konstrukcji budynku jest podwójna ściana dylatacyjna.

To ogłoszenie to oferta sprzedaży bezpośredniej od doświadczonego dewelopera. Działam na rynku od 2007r (17 lat,) udzielam skutecznej pomocy w uzyskaniu kredytu, a nowemu właścicielowi gwarantuję brak opłaty podatku 2% od czynności cywilnych. Oferta naprawdę warta polecenia! Jestem także otwarty i dysponuję doświadczonym i sprawdzonym zespołem do współpracy przy wykończeniu domu pod klucz.

Dom gotowy do zakupu już po wszystkich odbiorach.

Zapraszam do kontaktu.Sprzedaż bezpośrednia.

Robert

Kontakt biur nieruchomości wykluczony.