Stylowa Villa Natalia - Głuchołazy Zdrój 1898 rok

Stylowa Villa Natalia - Głuchołazy Zdrój 1898 rok

Propozycja 1): Stylowa Willa wybudowana w 1898 roku ( przez właściciela kopalni węgla kamiennego z Górnego Śląska) w zdrojowej części miasta Głuchołazy u podnóża Góry Parkowej zwanej Górą Chrobrego. Kompletny, kapitalny remont , w zasadzie odbudowa została przeprowadzona w 2013 r. Willa Natalia (nazwa od imienia córki obecnych właścicieli) jest wyjątkowym obiektem w którego wnętrzu bardzo szybko zainteresowani podobną architekturą wyczuwają atmosferę zwaną „ domem z duszą.” Willa ozdobiona jest dużym ogrodem zimowym z możliwością ogrzewania w zimie oraz elektrycznie sterowanymi roletami. Stolarka okienna oraz drzwiowa wykonane zostały na zamówienie ze szlachetnego drewna zachowując przedwojenną stylizację domu. Wewnątrz, na każdej z kondygnacji postawiono piękne kominki min. z marmuru i granitu, wykonane wg indywidualnego projektu (3sztuki). W piwnicy można korzystać z siłowni, sprzętu do fitness , sauny fińskiej ewentualnie sauny infrared lub biesiadować przy dużym stole czy gustownym barku, korzystając z ciepła pięknego kamiennego kominka. Pomieszczenia w całym domu zostały zaprojektowane z myślą o swobodnym i naturalnym przemieszczaniu się, obszerna stylowa klatka schodowa umożliwia spokojne pokonywanie stopni nawet przy przenoszeniu dużych mebli. Dwa wielkie salony z kominkami nadają wyjątkowy klimat i ciepło pomieszczeniom. W domu poza nimi znajduje się wiele pomieszczeń min : dwie kuchnie, cztery sypialnie, pięć łazienek, spiżarnia, pomieszczenia na graty, pomieszczenie techniczne z kondensacyjnym piecem gazowym. Woda użytkowa ogrzewana jest również z paneli słonecznych zainstalowanych na dachu garażu co znacznie zmniejsza koszt zużycia gazu. Szczegółowy opis (również technicznego stanu użytkowego) willi został zawarty w operacie szacunkowym, opracowanym przez rzeczoznawcę majątkowego wraz z szczegółową wyceną. Istnieje możliwość zakupu willi wraz z całością istniejącego w niej wyposażenia (za symboliczną kwotę - kwestia domówienia). W skład oferowanej Państwu nieruchomości wchodzi Willa o powierzchni użytkowej 375,34 metrów kw. ; trzystanowiskowy budynek garażowy; budynek gospodarczy, wiata pod którą mieszczą się cztery auta oraz domek dla dwóch dużych piesków. Powierzchnia działki wraz z zabudowaniami to ok. 11 arów.

Propozycja 2): Dla osób pragnących więcej przestrzeni i lubiących nieco ruchu, proponuję dodatkowo powiększenie posiadłości o następujące atrakcje i związane z nimi przyjemności: na terenie przylegającej posesji został wybudowany przelewowy basen kąpielowy o wymiarach 12 metrów na 6 metrów (przegłębiony do 1,5 metra) z podgrzewaną przez powietrzną pompę ciepła wodą. Dodatkowo zamontowano oświetlenie, jacuzzi, głośnik do słuchania muzyki pod wodą oraz przeciwprąd. Basen jest kryty przesuwnym wysokim 3 metrowym zadaszeniem, które obejmuje także plażę. (można również zupełnie odsłonić lustro wody). Właściciele lubią uprawiać sport, w związku z tym postawiono pełnowymiarowe boisko do tenisa ziemnego, które również pełni rolę boiska wielofunkcyjnego (do dyspozycji: kosze , bramki, siatkówka, tenis stołowy). Boisko posiada profesjonalne oświetlenie, które umożliwia uprawianie każdej z wymienionych dyscyplin sportu również po zmierzchu. Na tej pięknej posesji można spacerować podpatrując przyrodę. Wybudowano staw z kaskadą w którym żyją duże okazy ryb a przylatujące dzikie kolorowe ptaki sprawiają swoisty klimat tej części nieruchomości. W tylnej części posesji zbudowano również kurnik , każdego dnia zbierane są świeże jajka. 

Powierzchnia proponowanej Państwu drugiej wersji wraz z wersją pierwszą wynosi 7412 metrów kw. na której również można realizować swoje budowlane inwestycyjne pomysły i rozbudowywać dalej posiadłość. Cena za obie propozycje do indywidualnego uzgodnienia. Willa Natalia była i ciągle jest zamieszkana. Zostały przedstawione Państwu jedynie główne i podstawowe walory całej nieruchomości. Inne zabudowania (garaże, pomieszczenia gospodarcze , wiaty, pergole itd.) oraz szczegóły związane z ogrodzeniami, placem, powierzchnią poszczególnych działek, rodzajem podłóg w domu, ociepleniem, szczegółami związanymi z materiałami i urządzeniami, które zostały zabudowane wewnątrz oraz na zewnątrz, dojazdem do posesji itd. zostały opisane w operacie szacunkowym opracowanym przez rzeczoznawcę majątkowego wraz ze szczegółową wyceną i jej uzasadnieniem. Nie zmieni to jednak faktu, że osobiste zapoznanie się z naszą nieruchomością będzie dla Państwa najważniejszym momentem w podejmowaniu decyzji o zakupie i stanowić będzie jedyną i niepowtarzalną możliwość uchwycenia klimatu panującego na terenie posesji Willa Natalia. Zainteresowanych zapraszam do o kontaktu telefonicznego z właścicielem. Pozdrawiam