Dom jednorodzinny, parterowy -120m2 - stan surowy zamknięty

Dom jednorodzinny, parterowy w zabudowie bliźniaczej – segment A, o powierzchni 120m2 w stanie surowym zamkniętym znajdujący się w miejscowości Wólka Radzymińska gm Nieporęt.

Działka wydzielona o powierzchni 730m2 z czterech stron ogrodzona.

Budynek mieszkalny budowany w technologii tradycyjnej z cegły - pustak Max na klej.

Grubość muru 24cm+20cm styropian wg projektu.

Strop żelbetonowy.

Dach krokwiowy, wielospadowy pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym.

Okna PCV Oknoplast ze zwiększonym przeszkleniem montowane w systemie ciepłym. Grafitowe na zewnątrz, białe w środku.

Izolacja pozioma na ławach fundamentowych z 20cm styropianem wg projektu.

Wentylacja grawitacyjna.

Użytkowe poddasze dobrze doświetlone oknami połaciowymi firmy Velux, z dwoma pokojami i łazienką

Rozkład pomieszczeń :

Parter

wiatrołap 5m2 z wejściem na pierwsze piętro,
salon z aneksem kuchennym 48m2 z kominkiem i dwoma wyjściami na tarasy od strony wschodniej i południowo-zachodniej.
WC dla gości 1,5m2
sypialnia master bedroom 26m2 (z własną łazienką) i wyjściem do ogrodu
Poddasze

korytarz 3m2
łazienka 7,5m2 (15,5 pp)
sypialnia 18m2
sypialnia 12m2
Możliwość budowy garażu wolnostojącego do 30m2 na zgłoszenie.

Stan zaawansowania prac budowlanych pozwala na swobodną aranżację wnętrza wg koncepcji nowego właściciela.

Media doprowadzone :

gaz- możliwość zainstalowania pompy ciepła
prąd
szambo 10m3
woda miejska
Nieruchomość zlokalizowana w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej z dojazdem drogą utwardzoną o szerokości 10m.

Dom dostępny od zaraz.

Miejscowość Wólka Radzymińska oddalona jest od Zalewu Zegrzyńskiego o 5 km. Dojazd do centrum Warszawy 35min. W pobliżu znajduje się : sklep czynny 24h, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy, SKM ( stacja Dąbkowizna ) . W okolicy lasy i Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka.

Inwestorem jest osobą prywatną, która przykłada szczególną dbałość wykonania prac budowlanych i detali zapewniających przyszłym właścicielom domu komfort mieszkania. Inwestor będzie współuczestniczył w pracach zapewniających jednolitość całości budynku po zakupie jednej z części budynku.

W sprzedaży jest dostępny drugi dom bliźniaczy segment B o powierzchni użytkowej 177m2+garaż i kotłownia 41 m2 z poddaszem użytkowym.

Ogłoszenie prywatne .