Gliwice Brzezinka ,Dwa Domy ,Bardzo dobra Lokalizacja

Idealna oferta dla inwestora.Nieruchomość z dużym potencjałem.
Istnieje możliwość zamiany na mniejszą nieruchomość.
Nieruchomość składa się z :
Budynku mieszkalnego o pow. ok .160 m2. Na parterze znajduje się duży hol , kuchnia połączona z jadalnią i salonem.Łazienka z kabiną prysznicową,sauna. Na piętrze znajdują się trzy pokoje,łazienka z wanną.Na podłodze panele/ceramika. Na ścianach tapety/ceramika.Po kapitalnym remoncie w roku 2012.

Budynku użytkowego o pow.ok 320 m2 połączonego łącznikiem z budynkiem mieszkalnym . Obiekt użytkowy gastronomiczny składa się z : sali głównej,sali tanecznej,dwóch sal bankietowych, kuchni z pełnym wyposażeniem wraz z niezbędnymi pomieszczeniami ( zachowany ciąg technologiczny) oraz z zaplecza sanitarno-socjalnego dla personelu.Na piętrze znajdują się dwa pokoje z łazienkami oraz aneksem kuchennym.Restauracja jest na ok. 90 osób. Sale klimatyzowane. Po kapitalnym remoncie . Obecnie prowadzony jest biznes rodzinny -Dom Przyjęć ( rezerwacje imprez na kolejny rok). W otoczeniu restauracji ogródek piwny,plac zabaw dla dzieci oraz parking dla gości na ok .15 samochodów.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności.
Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe.

W skład nieruchomości wchodzi także:
Budynek gospodarczy o pow.ok 15m2.
Domek letni z tarasem i zadaszeniem.
Dwa garaże jeden z kanałem oraz wiata.
Media:prąd tzw.siła,woda ,kanalizacja, gaz.

Dachy kryte dachówką bitumiczną i papą termozgrzewalną.
Budynki po termomodernizacji.
C.o ekologiczny nowoczesny piec 5 klasy BioPellKompakt na pellet. Dodatkowo w restauracji zamontowany jest kominek także z rozprowadzeniem ciepła do restauracji oraz pokoi gościnnych.
C.w piec c.o lub bojler elektryczny.
Pięknie zagospodarowana działka . Nasadzenia tui,bukszpanu oraz innego drzewostanu a także oczko wodne. Część zabudowana działki to 1850 m2 pozostała część działki ok.2000 m2 to działka niezabudowana. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową( usługi nieuciążliwe).
Cała posiadłość ogrodzona.

Bardzo dobra lokalizacja .W pobliżu komunikacja miejska,handel,usługi,przychodnia ,Kościół. Niedaleko do A4 i strefy ekonomicznej.