Nowy ogród i dom w hiszpańskim stylu

To nie jest zwykła działka, jakie możemy spotkać na popularnych, polskich „rodosach”. To niepowtarzalna działka z urokliwym, oryginalnym domkiem w stylu hiszpańskim oraz przepięknie zagospodarowanym ogrodem. Jest to miejsce dla kogoś, kto chce żyć luksusowo, a zarazem przyjemnie i intymnie, mając przy tym bezpośredni kontakt z naturą. Lokalizacja będzie idealna dla rodziny z dziećmi poszukującej wolnej przestrzeni do zabawy i relaksu, singla lub pary, dla której ważny jest odpoczynek z dala od miejskiego hałasu, czy osoby, która szuka wyjątkowego, codziennego miejsca do pracy zdalnej.

Działka znajduje się na terenie ROD Koninko, w dobrze skomunikowanej części Poznania, z wygodnym dojazdem samochodem lub autobusem MPK (przystanek autobusowy oddalony o 700 metrów). Sama działka znajduje się przy ul. Pietruszkowej, która leży tuż obok zamykanego na bramę z pilotem parkingu, gdzie możliwe jest pozostawienie auta.

Posiadłość jest nowa, nigdy nieużywana, a jej całkowita rewitalizacja zakończyła się w 2024 roku.

Dla właściciela jest ona praktycznie bezobsługowa: koszeniem trawy zajmuje się automatyczny robot marki Husqvarna Auto Mover 305, a za podlewanie odpowiada automatyczny system nawadniania producenta Rain Bird.

Sercem działki jest unikatowy domek w stylu hiszpańskim, którego usytuowanie względem całego terenu zapewnia właścicielom intymność, ponieważ znajduje się na samym froncie i w naturalny sposób odcina wewnętrzną, działkową alejkę od części ogrodowej. Dom jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD oraz meble i składa się z: łazienki z prysznicem tzw. walk-in, niezależnej sypiali oraz salonu z kuchnią. Domek posiada niespotykane w dzisiejszym budownictwie, bardzo grube mury, które świetnie izolują od zewnętrznych warunków pogodowych, przez co w upalne dni panuje tam przyjemna temperatura. Niezależnie od tego, w środku zamontowany został klimatyzator marki Samsung o mocy 3.5 kW, który posiada funkcję chłodzenia oraz grzania. Dodatkowo pod posadzką zainstalowane zostały maty grzewcze, które w chłodne dni podniosą wewnątrz temperaturę. To powyższe oraz studnia głębinowa zapewniająca niezależne źródło wody sprawia, że działka ma charakter całoroczny.

Remont i zagospodarowanie działki zostały wykonane zgodnie z przepisami ustawy o ROD.

Najprzyjemniejszą przestrzenią na działce jest zadaszony i oświetlony taras. Jest to miejsce, w którym chce się wypoczywać i cieszyć otaczającą zielenią. Cechą charakterystyczną nadającą unikatowy charakter temu miejscu jest zachowany wieloletni cis, który został wkomponowany w przestrzeń tarasu. Na tarasie znajduje się komplet mebli ogrodowych, tj. 6 krzeseł (+ 2 zapasowe), duży stół, 2 leżaki wraz z materacami oraz duży stolik kawowy z funkcją przechowywania. Zarówno taras, jak i wszystkie ścieżki dookoła domku wyłożone są kostką granitową.

Z poziomu salonu oraz tarasu podziwiać można przepiękny, zadbany ogród, który został zaprojektowany przez profesjonalną pracownię ogrodniczą, która nadal się nim opiekuje. Jest to miejsce wyjątkowe, z wieloma piętrowymi nasadzeniami, ale również zachowano na nim blisko 40-letnie starodrzewie, w tym jabłoń oraz śliwkę, które rokrocznie owocują, a w upalne dni rzucają cień, dając schronienie przed słońcem.

Pozostałe kwestie techniczne

Przed działką wkopane jest duże szambo z wygodnym wypustem na zewnątrz działki, który umożliwia odbiór nieczystości podczas nieobecności właściciela.

W podpiwniczeniu budynku znajduje się pompa wody oraz inne instalacje techniczne.

Oferta wyłącznie w sprzedaży bezpośredniej.