Przestronny dom na sprzedaż na osiedlu

Dom położony jest na malowniczym osiedlu Ostra Górka w Kielcach. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia, szybki dojazd do centrum miasta, dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się placówki oświatowe (przedszkola, szkoły).

Osoby aktywne sportowo będą miały okazję korzystać z licznych ścieżek rowerowych i boisk sportowych. Ważnym elementem jest bezpieczne i przyjazne, bezkonfliktowe sąsiedztwo co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.

Bliskość przystanków autobusowych (7 minut pieszo) i duża dostępność autobusów docierających do wszystkich najważniejszych punktów w mieście (1,11,25,33,34,54,108).

Do walorów lokalizacji konieczne jest dodać, iż pobliżu znajduje się Góra Telegraf, Wietrznia i dużo terenów zielonych.

Z okien sypialni na 1-szym piętrze- wyjątkowo przepiękny widok na Telegraf oraz z kolejnych sypialni na Karczówkę, z łazienki na 1-szym piętrze na okolicę.

Dom idealny dla rodziny lub pod wynajem, do pokoi prowadzi niezależna klatka, możliwość wyodrębnienia jako osobnych lokali mieszkalnych, na każdym piętrze po ok. 73m2

- Na 1-szym piętrze jedna z sypialni ma wyprowadzone przyłącza kuchenne, z ewentualną myślą o przekształceniu w kuchnię.

- Na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze(również wejście z tyłu budynku) 

- Piwnice w przyziemiu mają przyłącza kuchenne oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, co umożliwia wykorzystanie ich jako lokal usługowy, gastronomiczny (np. catering), warsztat, gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny lub strefę relaksu. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- Rodzaj budowy: wolnostojący

- Stan: do zamieszkania

- Forma własności: własność, księga wieczysta

- Rynek: wtórny

- Ogrzewanie: C.O.- własne, gaz z sieci miejskiej

- Stan: dobry

- Ocieplony

SZCZEGÓŁY BUDYNKU:

- Liczba kondygnacji – 3 (piwnice – wysokie, parter, I piętro)

- Liczba pokoi: 5

- Rok budowy: stan surowy lata 80-te, oddany do użytku w roku 1994 i od tego czasu zamieszkiwany

- Okna: drewniane

- Podłogi - drewniane lakierowane

- Stolarka drzwiowa - drewniana

- Pokrycie dachu: blacha szwedzka

- Powierzchnia całkowita domu: 282,29 m2

- Powierzchnia użytkowa domu: 142,11 m2 

- Materiał budowy: pustak żelbetonowy/ cegła pełna

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:

PIWNICA:

- Garaż: 26,6m2

- Piwnica: 26,00m2 

- Suszarnia: 7,00m2 /kuchnia

- Kotłownia: 12,00m2 

- Piwnica: 13,00m2

- Hall: 4,00m2

PARTER:

- Salon: 20,50m2

- Jadalnia: 18,00m2

- Kuchnia: 10,00m2

- Łazienka: 7,00m2

- Hall: 4,00m2

PIĘTRO:

- Sypialnia 1: 20,50m2

- Sypialnia 2: 18,00m2

- Sypialnia 3: 10,00m2

- Łazienka: 6,00m2

- Hall: 4,00m2

STRYCH: w najwyższym miejscu wysokość 2,5m, 3 okna

TARASY, BALKON:

- Parter rozmiary:4x9,5m

- 1 piętro 1,2x9,5m, 

- Balkon na zachód, wejście z klatki miedzy parterem a 1-szym piętrem :3,30x2,4m

KLATKA SCHODOWA: 119,02 m2 (z wejściem na balkon między parterem a 1-szym piętrem)

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

- Powierzchnia działki: 477 m2

- Media: prąd, gaz, kanalizacja

- Działka zagospodarowana: obsadzona tujami, świerkami, drzewami liściastymi, krzewami.

- Podjazd na 2 samochody, przed wjazdem kostka brukowa, opaska wokół domu - brukowa

- Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 477m2

- Ogrodzona; ogrodzenie metalowe

- Zamontowany zbiornik na deszczówkę

Zapraszam do obejrzenia, w załącznikach zdjęcia wnętrz i ogrodu przy nieruchomości.

Dostępny film przedstawiający nieruchomość wewnątrz oraz na zewnątrz:

-oGK7M

Proszę o kontakt telefoniczny/przez whatsapp: Edyta, numer dostępny w ogłoszeniu.

*Agencje proszę o wstrzymanie się od kontaktu - nie współpracuję z agencjami nieruchomości.*