Dom z dużą działką w idealnej lokalizacji pod Łodzią i Zgierzem

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Łagiewniki Nowe, które są bardzo dobrze zlokalizowane na granicy Zgierza i Łodzi. 10 minut do skrzyżowania autostrad A1 i A2 w Strykowie. W najbliższej okolicy znajduje się Las Łagiewnicki, Arturówek, Stawy Piętnastki, Sanktuarium w Łagiewnikach, Restauracja Pod 5 Aniołami, sklep spożywczy, żłobek i szkoła podstawowa.

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej 231,50 m2, do tego jest dobudowany garaż dwustanowiskowy (złączony z budynkiem) o powierzchni użytkowej 54,40m2.

Usytuowany na działce o powierzchni 4 790 m2. Na placu znajduje się także budynek gospodarczy, ocieplany, wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, ogrzewanie na paliwo stałe – węgiel. Powierzchnia użytkowa 181 m2.

PARTER:

– dwa pokoje

– dwa pomieszczenia biurowe (podłączona woda – możliwość przerobienia na kuchnię)

– łazienka z WC i wanną,

– wiatrołap i hall,

– spiżarnia,

– garaż,

– kotłownia ze składem opału,

– zadaszony taras

PIĘTRO

– wysoki salon z jadalnią, antresolą i wyjściem na taras

– kuchnia z wejściem z jadalni,

– długi hall ze schodami,

– 2 pokoje,

– łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem,

– garderoba,

– osobne wejście z zewnątrz z tarasem

PODDASZE:

– pokój z dwoma garderobami,

– pokój z wejściem z antresoli,

– antresola,

Opis techniczny budynku mieszkalnego:

Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej i cegły kratówki. W ścianie wełna mineralna. Budynek otynkowany. Stropy gęstożebrowe żelbetowe. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym. Tynki cementowo-wapienne i gipsowe. W łazienkach na ścianach płytki ceramiczne. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi oraz podłogi z desek. W pomieszczeniach łazienek, w kuchni, w pomieszczeniach biurowych oraz w trakcie komunikacyjnym na podłogach płytki ceramiczne. W garażu posadzka betonowa oraz kostka betonowa. W garażu znajduje się kanał rewizyjny. Okna o profilach PCV. Drzwi drewniane. Wrota garażowe segmentowe z napędem elektrycznym.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, ogrzewanie na paliwo stałe – węgiel. Szambo zbiornik zamknięty.

System alarmowy wraz z kamerami marki Hikvision.

Stan dobry.

Opis techniczny dobudowanego garażu:

Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty w postaci ław betonowych. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków typu max. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie blachodachówką. Ściany murowane otynkowane od zewnątrz i od wewnątrz. Posadzka betonowa. Dwie pary wrót segmentowych z napędem elektrycznym. Wyposażony w instalacje elektryczną.

Stan dobry.

Dodatkowe informacje

– dwie bramy wjazdowe, jedna automatyczna,

– ogrodzone podwórko z wysokimi tujami,

– kostka,

– rolety zewnętrzne od strony podwórka,

– przystanek komunikacyjny tuż obok